住宅ローン返済 - 住宅ローン|口コミ情報局

住宅ローン返済中に死亡した場合、保険から残りのローンは支払われるそうですが、たとえば3000万の保険に入っていて、ローンの残高が1000万だとしたら1000万を支払われるわけになると思うのですが、残りの2000万はどうなるのでしょうか?....

(2) 住宅ローン返済中の物件は、販売した場合、販売価格とローンで相殺され、残ったローン分は実際即金で支払わねばならないのでは?(どう考えても多重債務者に再びローンが組めるとは思えない)どなたかローン返済中の家を....

足らないため住宅ローンを組むのですが、できるだけ早くローンの返済をしたいと思っています。ある程度まとまった金額になってから返済したいため、毎月8〜10万円ずつためてボーナスとあわせて年に1回100〜200万円返済できればいい....

うか?また、定率減税廃止に伴い、住民税が上がるのか それとも所得税が上がるのかわからなかったので教えていただけないでしょうか?あと、初歩的なことなんですが、住宅ローン減税は住宅ローン返済時(35年)まで適用なのでしょうか....

一般的に平均して月々の住宅ローン返済額っていくらくらいなんでしょうか?また、ボーナス払いは毎回いくらくらい返済していますか?返済期間、借り入れ額にもよると思いますが。30代前半、借入額は2500万円ほどを予定しています。年収は500万....

現在の住宅ローン返済の早期完済を目指すか、1Rマンション投資で資産形成を考えるか、悩んでいます。3年前に築12年のマンションを約2800万円で都内に購入しました。現時点で約1100万円ほどの残りローンがあります。月額返済額....

にもともと持っていた貯蓄と夫名義の通帳からの貯蓄を合わせて妻名義で株取引をしており、得た利益と元金を住宅ローン返済に回そうと考えています。自分ではこの合算資金は「生活費」として考えているのですが、妻名義で株....

をローン、光熱費、固定資産税等に充てていく予定です。主人の年齢や子供に将来かかる費用を考えて、住宅にかけられる費用は2000万円以下で考えています。中古購入や実家の土地に新築で考えています。こうした条件の場合、無理なく返済が....

。当初は住宅ローン返済の目処が立ったら建て替えるつもりでしたが、現況増築のために建蔽率がオーバーしており、新たに建てるとなると建坪が11坪に減ってしまうのでリフォームして住み続けることも考えています。建物は注文住宅で内装も....

インターネットや書籍類(以下「情報」)で任意売却を含めて住宅ローン返済破綻時の対策(個人再生法、競売、自己破産)を調べていますが、基本的なところで疑問点/不明点が色々と出てきました。以下の点についてアドバイスをお願いします。....

住宅ローン返済破綻する前に任意売却したい現在52歳のサラリーマン（妻と子供2人の4人家族）です。失業＆再就職後の収入減（税込み450～500万円）と家族の医療費・教育費等の支出増（600～700万円）による赤字収支が続いています。12年前に購入した自宅マンション(3LDK)の住宅ローン返済が困難となりました。貯蓄残高も急速に減りつつあるので、1年後くらいを目途に任意売却を考えています。・12年前、購入額 2250万円（公庫35年ゆとりローン）・5年前、地銀行ローンに借り換え（22年、変動金利、年支払い120万円、終了時69歳）・現在、ローン残高 1650万円（抵当権は銀行のみ、連帯保証は銀行系列の保証会社）・予想時価 800～900万円☆私の希望としては任意売却後の残債務の支払いを月1万円程度にして、家賃5万円程度の公営・UR住宅に移り住みたい。インターネットや書籍類（以下「情報」）で任意売却を含めて住宅ローン返済破綻時の対策（個人再生法、競売、自己破産）を調べていますが、基本的なところで疑問点／不明点が色々と出てきました。(1)そもそも銀行は任意売却を認めるのか？(2)「情報」では任意売却を決断したら、まず銀行に通告した後6ヶ月間は支払いを止めて意図的にトラブルを起こす事としていますが、そんな事をして本当に大丈夫？(3)「情報」では銀行にとっても競売よりも任意売却の方が得策であるとしていますが、その前に保証会社に残債を一括支払いして貰えば、銀行は損しないのではないか？(4)保証会社に代位弁済される前に銀行と任意売却の交渉を行うことは、銀行にとってどんなメリットがあるのか？(5)任意売却できたとしても残債務が800～900万円(場合によっては1000万円近く)残ると予想しますが、その支払い交渉の相手は誰？（銀行？サービサー？保証会社？）(6)「情報」では支払い停止してから売却完了までの余剰金を、売却後の資金として貯める事を勧めていますが、そんな事が本当に可能なのか？(7)「情報」では最悪競売となっても、支払い停止してから住居退去するまで1年半くらいはそのまま住み続けられるし残債務も実質償却されるとしていますが、それは本当か？(8)そもそも巷に溢れる「情報」は、ガン治療に効くと言う健康食品や免疫療法に似て、本当に信用できるのか？(9)「情報」に従って悪徳コンサルの餌食となって、結局残債務の支払いに苦しむ結果に終わる心配は？(10)私の希望を叶えてくれるコンサル探しは可能でしょうか？可能としたらその方法は？

住宅ローン返済シミュレーション を計算したいたとえば、住宅ローンや銀行ＨＰ、無料ソフト等で簡単にシミュレーション出来る場はあるのですが、だいたいどれも金利固定ですよね。私は３年固定金利で借入期間３５年で住宅ローンを始めました。今後は３年固定をあと２回繰り返し、その後１０年固定でいきたいと思うのです。３年固定金利中の９年間のうちに１００万くらいずつ、繰上げ返済をし、返済期間を２０年前後で払い終わるようにしたいのですが、そうするとそれぞれの年の毎月の支払額がいくらくらいになるかとか、利息はどのくらい減るのかとか知りたいです。借りている銀行に言えばシミュレーションを出してくれると思うのですが、別のパターンで今回の３年固定金利のあと１０年固定→３年固定…といった感じにした場合はどうなるかとかいろいろなパターンで計算したいので、自分で計算できるすべがあれば、それで計算したいと思うのですが、どのように計算したらよいのでしょうか？よろしくお願いします。

現在の住宅ローン返済の完済を目指すか、１Rマンション投資で資産形成を考えるか、悩んでいます。3年前に築12年のマンションを約2800万円で都内に購入しました。現時点で約1100万円ほどの残りローンがあります。ワンルームマンションの大家をしているサラリーマンの友人がいて興味を持ち、本を買って読んだり、いろいろ調べたところ「ワンルームマンションの大家さんもいいな・・・」と思い始めています。現時点で繰り上げ返済を使用と思い、主に副業で貯めた貯金が150万円ほどあります。この150万円で横浜市や川崎市など（昔住んでいたので土地勘があるため、この地域での購入を考えています）のワンルームマンションでしたら、頭金にして購入できるのでは・・・、と考えています。私は31歳で今の会社（上場企業）に約3年勤続して現在の年収は400万円ちょっと、妻の年収も同じくらいです。ただ来年5月に第二子を出産予定で、その年度は妻の収入は3割の120万円程度になるかと思われます。年金や私が仮に死亡したときの保険の一つとして、考えております。（短期間でぼろ儲けしたいなどとは考えていません）ただ、現在も前述の住宅ローンを払い続けており、そちらの完済を先決とするべきなのでしょうか。現役サラリーマン大家さんや専門家の皆様のご意見や体験談を聞かせていただければありがたいです。よろしくお願い致します。

脱税にあたりますか？（生前贈与を受けた親に対する住宅ローン返済後の、９年間１１０万円返済）次の行為は脱税にあたりますか？１年目　住宅購入のため両親から１０００万円の生前贈与を受ける。　残りの不足分は２５年住宅ローンで返済２～４年目　引き続き住宅ローン返済（繰り上げ返済をどんどん行う）５年目末　繰り上げ返済により２０年間短縮で住宅ローン返済　６年目　住宅ローンがなくなったので、生前贈与を受けた親に感謝の意を込めて　１１０万円を生活費という名目で返済７～１４年目　計９年間、９９０万円を生活費という名目で恩返し返済。要は住宅資金として事前に頂き、ローンを全て返済すれば私の生活がゆとりになる。だから恩返しにもらった金額くらいは残された人生に有意義に使ってもらおう、私たちは返済したのでお金はそれほどいらないよ、という意味です。相続時点で相続金額が減るのは承知です。脱税になるかだけ教えてください。

フラット35の審査基準に詳しい方、お願いいたします。フラット35の申し込みをしましたが断られてしまいました。理由は教えていただけないのですが、どうしてなんでしょう？物件価格　2100万円自己資金　900万円借り入れ1200万円勤続年数　2年1ヶ月年収　前年度　418万円　　前々年度248万円（転職をしている為）職業　会社員※団信は不加入で出しました（慢性的な持病がありは入れないため）※他ローンはクレジット分割払い月々4000円のこり18ヶ月※信用情報はクリアしています（他銀行の事前相談、信用情報はOK）以上、よろしくおねがいします。

サブプライムローン問題をどなたか詳しくお教えください。できるだけ詳しく・・・。

夫が購入したマンションに夫の妹（独身）が住んでいます。現在私達家族は転勤で賃貸生活中です。夫の妹は家賃として相場の3分の１を払ってくれています。このたび、私達家族が戸建を購入するにあたって妹にはそのマンションを出て貰い、賃貸にし相場の家賃収入を得て、住宅ローン返済を考えています。そのマンションですが、築11年で妹が住んでいた期間７年でとても汚くされていました。リビングジュウタはシミだらけですのでフローリングにリフォームし、ハウスクリーニングしないととてもじゃないですが他人に貸せる状態ではありませんでした。このリフォームとクリーニング代金を複数の業者に見積もって貰っている最中ですが、夫の妹が「お金無い」の一点張りで全く出そうとしてくれません。築年数の半分以上を安い家賃で住んでいたのに知らんふりです。夫はせめて折半にしようと持ちかけていますがそれすら無視です。もともと夫のマンションに妹を住まわせなさいと指図したのは義母ですので義母に間に入って貰い話し合って欲しいのですが、夫は義父が寝たきりなのでこれ以上義母に心配をかけたくないと相談出来ずにいます。兄弟間のお金の問題については親に相談した方が良いと思うのですがそれ以外に何か方法はありますか？

結婚5年目、家計診断お願いします・・・結婚と同時に都内駅前マンション3.300万を購入し、現在まだ共働き中です。収入 夫（正社員）273.000（社内財形を1万した後の金額です）賞与年2回合計50万程。妻（正社員）181.000（残業を入れてなので、だいだい175.000～180.000位です）賞与なし。（二人合わせて） 454.000①住宅ローン返済用口座へ 150.000②B/K貯金 151.000③公共料金口座へ 10.000④インターネット代 3.000⑤冠婚葬祭用封筒へ 10.000⑥緊急出費用 10.000⑦食費 30.000⑧日用品費 5.000⑨医療費 5.000⑩保険料（二人分） 15.000⑪夫小遣い 35.000⑫妻小遣い 30.000①は実際の返済額よりも少し多めに口座へ入れています。固定資産税の分も12で割って貯めてあります。今度の4月に、銀行ローン（住宅）を完済【320万】して、住宅金融公庫一本にするつもりです。→そうすると、毎月の住宅ローン返済額が変わってきます。（11万くらいになるかと・・・）③は、毎月1万いれて、真夏・真冬の負担をそれ以外の快適な気候の時期に節約して穴埋めする作戦です。⑦⑧は、月ごとに余った分は貯金箱行きです。⑨はあまれば翌月へ繰越、2万円を超えたら口座へ貯めておきます。携帯代はこづかいから。お互い毎月3.000～4.000程度です。この先、固定電話を引く予定があります。（現在色々調べています）引くと、全体の振り分けを調節して、インターネット代の振り分けを3.000→6.000円位にあげるつもりです。子供が産まれたら、車が欲しいと考えています。車購入の際は夫の考えは【絶対現金一括購入】なので、銀行完済の為の貯金の次は、車の貯金に切り替わります（笑）今後、妻が出産で収入が無くなる時期がきますので、それを乗り越えていけるかどうか、お知恵をお貸し下さい。 年齢は、夫婦とも今年30歳です。夫は今年から新しい部署に異動＆役職が付いたので、部下達とのこう・・・なんていうんでしょうか、交際費？士気を上げるために喜んで出費を。っていう気がありますので、ちょっとこづかい35.000円ではかわいそうな気がしています。。。ちなみに、4月に完済すると、一旦貯金額がガクッと100万程度（ほとんど財形分）に減ってしまいます。これもちょっと不安です。 妻の小遣い30.000円、高いでしょうか。共働きで化粧品（月2～3千円位）や美容室（年2回）代がやっぱりかかりますし、趣味にも結構かかっていると反省はしておりますが・・・

家計について今家賃が８００００円、光熱費が高い時で３６０００円位、安い時でも２５０００円位です。この場合オール電化の家を建てたほうが家計的には楽になりますでしょうか？また、家を新築するのに最低いくら位あれば良いのでしょうか？あとお勧めの住宅ローンがありましたら教えていただきたいと思います。全くわからないのでご回答お願いいたします。

結婚して２年目。子供のいない３０才、３,２００万円でマンションを購入しました。 夫婦の合計年収は約６００万円。住宅ローンは、月８万円、ボーナス時３２万円、これら新調した家財の月々の返済が４万円です。３０才という若さで持ち家という他人がみたらスゴイと感じたことでしょう。２人とも返済など気にすることなく快適と思われる生活が始まりました。しかし、年間に支払う住宅ローン１５０万円、管理費２４万円、固定資産税１２万円プラス他のローン５０万円と、年間約２４０万円の返済をしなくてはなりません。悲劇は、この時にすでに始まっておりました。返済が始まって初めてのお正月、そして２月になると「ボーナス月の３２万円の返済」、３月には「不動産取得税２０万円」の請求が来て、２人は結婚して初めて、そして人生で初めてお金から「追い込み」をかけられたのです。６月には奥さんの妊娠が判り、嬉しいはずなのに率直に喜べない状況になっていたのです。一息つくと襲ってくる「ボーナス返済」。１２月にボーナスをもらっても、２月のボーナス返済の為に使えません。 固定資産税の１２万円も大変です。子供が生まれる１ヶ月前まで大きなお腹で働いていた奥さんも出産のために退社せざるをえませんでした。 子供が産れると、奥さんは育児のストレスと住宅ローン返済のストレスが溜まりだしました。 そして、カードローンのキャッシングが始まりそしてサラ金です。 楽しいはずのマイホーム生活が一転して地獄です。 子供が２才になる前に旦那の収入ではどうにもならなくなりました。 金の切れ目がではありませんが、奥さんの気持ちもどうにもならなくなってきてしまったそうです。そして協議離婚、奥さんは子供を連れて実家に帰ってしまいました。

住宅 ローン 返済、英の５人に１人が「不安」・金融当局調査 日本経済新聞, Japan - 10 hours ago 英国の住宅 ローン を抱える個人の5人に1人が返済を不安視していることが英金融当局の調査で分かった。 ...

2008年 3月 51回目の住宅 ローン 返済を行いました。 7.5万円 返済。 （利息部分 26,772円） その他、 管理費 、駐車場代等３万円支払い。 残り総返済額が 3312万円！ （借り入れ額2,950万円、支払済み金額702.5万円） 残り返済回数が 280回。 ...

このゾゾタウンでは、ユナイテッドアローズ(UNITED ARROWS)、ビームス(BEAMS)、シップス(SHIPS)などの人気セレクトショップに始まり、DEVILOCK、吉田カバン、X-GRILやその他多数の、通常インターネットでは販売されていないブランドを多数取り扱っています。 ...

住宅ローン返済破綻する前に任意売却したい 住宅ローン返済破綻する前に任意売却したい現在52歳のサラリーマン（妻と子供2人の4人家族）です。失業＆再就職後の収入減（税込み450～500万円）と家族の医療費・教育費等の支出増（600～700万円）による ...

2008年 3月 51回目の住宅ローン返済を行いました。 7.5万円 返済。 （利息部分 26,772円） その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。 残り総返済額が 3312万円！ （借り入れ額2,950万円、支払済み金額702.5万円） 残り返済回数が 280回。 ...

銀行から住宅 ローン の返済予定表が 送られてきました。 見てみると、早速、明日から返済が始まります。 確か返済日を２か７の付く日から 選べたと思うのですが、 売上代金の回収が月末なので、 月初めの７日にしたのです。 ...

融資(審査の甘い所、即日、大口、一本化)、借入、急な資金繰りで超∞楽しかった[キラキラ] 次ジャニーズ動画 マン櫻井翔くん,pv,プロフィール,嵐１ポンドの福音,無料カードローンキャッシング 多重債務消費者金融 大口債務整理の無料相談や多重) 所】債務整理 ...

2008年 2月 50回目の住宅 ローン 返済を行いました。 7.5万円 返済。 ボーナス払い含む。 （利息部分 26,847円） その他、 管理費 、駐車場代等３万円支払い。 残り総返済額が 3319.5万円！ （借り入れ額2,950万円 ...

■ FP技能検定2級合格奪取問題集（2006～2007年度版 実技） ■ ◆ローン返済関連ブログ記事 関連のブログ最新記事はありません タグ： ローン返済 タグ: ローン返済

大手 銀行 が 住宅ローン の返済サービスを相次ぎ拡充している。 三井住友銀行や新生銀行が インターネット 上の返済手続きを24時間無料で受け付けているほか、みずほ銀行は固定 金利 と変動金利の切り替えをネットでできるようにした。 ...